이안 그랑센텀 모집공고, 주요 청약사항, 분양가, 주변시세

충남 천안에 분양하는 "이안 그랑센텀" 분양소식입니다.

 

2020-001261_이안 그랑센텀 천안.pdf

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※ 청약 핵심 사항

✔ 공급위치 : 충청남도 천안동남구 봉명동 62-53번지

✔ 공급규모 : 지하 3층~지상 25층, 9개동

✔ 세대 수 : 총 816세대

✔ 공급 세대 수 : 633세대

✔ 공급 면적 : 59㎡~84㎡

✔ 입주예정일 : 2023년 6월 예정

✔ 대금 납부 : 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%

✔ 중도금 이자 : 유이자 후불제

✔ 전매제한 : 입주자로 선정된 날부터 전매 가능

 

전용면적 85㎠ 이하 주택은 일반공급 세대수의 40%를 가점제로 입주자를 선정하며, 나머지 60%는 추첨제로 선정

입주자로 선정된 날(당첨자 발표일)부터 전매 가능

 

분양가 상한제 미적용 민영주택

 

당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한

전용면적 85㎠ 이하 주택은 일반공급 세대수의 40%를 가점제로 입주자를 선정하며, 나머지 60%는 추첨제로 선정

입주자로 선정된 날(당첨자 발표일)부터 전매 가능

 

분양가 상한제 미적용 민영주택

 

당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한

※ 공급 분양가

최고분양가+확장비+중도금 이자를 더한 평균 평당가는 1,270만원입니다. 

(중도금 이자는 2.5%로 계산)

 

※ 공급 입지

반경 500m 이내에 봉명역이 있고 도보로 5분(정확히는 7분) 거리에 있는 초역세권 단지입니다. 

천안역까지는 1.6km로 약 25분 가량 소요됩니다. 

 

단지 바로 옆에 천안봉명초등학교가 있어 초품아 단지가 되겠습니다. 

초등학교 뿐만 아니라 주변으로 중고등학교가 많고 주변으로 학원가도 많이 있어 교육면에서 괜찮은 입지에 있습니다.

※ 단지 주변 시세 

봉서산아이파크 34평 40,000만원(1,176만원)

 

e편한세상봉명아너리움 34평 38,500만원(1,132만원)

 

천안역사동아라이크텐 34평 45,665만원(1,343만원)

 

 

단지 옆에 봉서산아이파크는 평당 1,176만원 수준의 평당가를 보이고 있습니다.