[서울 강동] 고덕강일8,14단지 공공분양주택 분양가 및 평면도

 

올해 상반기 서울 마지막 공공분양인 강동구 고덕강일 8단지와 14단지가 청약 접수를 시작합니다. 

 

전용면적 59㎡(24평) 기준 시세 차익이 2억~3억원가량 날 것으로 기대되어 청약대기자들의 관심이 많은 단지입니다.

다만 공공분양주택이다보니 내년 2월 입주 후 5년간 실거주해야하고 10년간 매매가 금지됩니다.

 

따라서, 투자목적이신 분들은 되도록이면 잘 알아보시고 청약에 임하시기 바랍니다.

 

 

■ 고덕강일 8단지, 14단지 핵심 체크 사항!!

- 최초 입주자모집공고일 : 2020.06.02(화)

- 투기과열지구 및 과밀억제권역

- 무주택세대구성원 1세대 1주택 공급(일반공급 시 입주 시까지 무주택세대구성원 자격 유지)

- 입주자로 선정된 날로부터 10년 간 전매제한, 거주의무기간 5년

- 수도권(서울, 인천, 경기) 거주자 중 해당 지역의 거주기간이 2년 이상인자에게 우선 공급

- 당첨일로부터 10년간 투기과열지구 및 청약과열지역 주택 1순위 청약접수 제한

- 공급세대수의 500% 예비입주자 선정

- 입주예정일 2021년 2월 예정

 

 

■ 분양 현장 위치 및 조감도

 

<고덕강일8단지 아파트>

- 위치 : 서울시 강동구 강일동 66번지 일원

- 세대수 : 총 946세대 중 일반분양 526세대

- 타입별 세대수 : 49타입 - 242세대 / 59타입 - 284세대

- 입주예정일 : 2021.02.15 ~ 04.16

- 남동향, 남서향 배치

 

 

<고덕강일14단지 아파트>

- 위치 : 서울시 강동구 강일동 28번지 일원

- 세대수 : 총 943세대 중 일반분양 411세대

- 타입별 세대수 : 49타입 - 206세대 / 59타입 - 205세대

- 입주예정일 : 2021.02.15 ~ 04.16

- 남향, 남동향 배치

 

 

■ 고덕강일 8단지, 14단지 분양가 및 평단가 (단위 : 만원)

※ 주변 단지 실거래가

- 강일리버파크 1단지 : 59m2 61,500만원 ('19년 11월)

- 강일리버파크 5단지 : 59m2 71,800만원 ('20년 4월)

- 강일리버파크 7단지 : 59m2 71,000만원 ('20년 2월)

▶ 2009년 입주한 강일리버파크와 비교시 동일 평수 기준 약 70% 분양가로 분양

 

 

■ 고덕강일 8단지, 14단지 평면도

<고덕강일 8단지 49평면도>

 

<고덕강일 8단지 59평면도>

 

<고덕강일 14단지 49평면도>

 

<고덕강일 14단지 59평면도>