[경기 용인]기흥 푸르지오 포레피스 분양임박(견본주택, 입지환경, 주변시세)

 

대우건설이 경기도 용인시 기흥구 영덕동 일대에 영덕공원 특례사업을 통해 '기흥 푸르지오 포레스피'를 분양합니다.

단지는 지하 4층·지상 31층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 677가구 규모로 조성되고 전용면적별로는 59㎡ 231가구, 74㎡ 276가구, 84㎡ 170가구로 구성되며 전 가구가 실수요자들의 선호도 높은 중소형으로 설계될 예정입니다.

 

특히 이 지역은 인접한 수원 신갈·흥덕 IC를 통하면 경부고속도로, 영동고속도로, 용인~서울고속도로 등의 진출입이 수월하고 지하철 분당선 기흥역을 이용할 수 있으며 용인선 광교 연장 사업(2025년 개통 예정) 계획으로 교통 여건이 대폭 개선될 것으로 보여집니다.

 

아래의 분양 사항을 잘 체크하시어 성공적인 청약 되시길 바라겠습니다.

 

 

■ 기흥 푸르지오 포레피스 사업 개요

- 현장 주소 : 경기도 용인시 기흥구 영덕동 산111-1

- 규모 : 지하 4층 ~ 지상 31층, 6개동 총 677세대 및 부대복리시설

- 주택형 : 59m2형(231세대), 74m2형(276세대), 84m2형(170세대)

※ 기흥 푸르지오 포레피스는 투기조정대상지역입니다. 

 

 

■ 기흥 푸르지오 포레피스 견본 주택 위치

: 경기도 용인시 기흥구 영덕동 27-3

 

■ 기흥 푸르지오 포레피스 입지 환경

기흥 푸르지오 포레피스는 경부고속도로, 영동고속도로, 용서고속도로를 모두 이용할 수 있어 서울로의 접근과 전국 어디든 쉽게 이동이 가능한 지역입니다.

 

대중교통의 경우 광역버스가 매우 잘 발달되어 있어 수십개의 버스 노선을 이용할 수 있으며 광역버스를 이용하여 서울 출퇴근도 가능합니다.

 

현재로서는 도보로 기흥역을 이용할 수 없기 때문에 역세권으로 보기는 어려우나, 향후 용인경전철이 광교중앙역까지 연장된다면 역세권으로서의 수혜를 받을 수 있는 지역입니다. 

용인경전철 연장은 2025년 완공 목표 예정입니다.

 

또한 GTX-A 노선이 용인으로 뚫리게 되면 광역철도 수혜도 받을 것으로 보여집니다.

GTX-A 노선은 2023년 개통 예정입니다.

 

 

■ 기흥 푸르지오 포레피스 민간공원 특례사업

 

앞서 말씀드린 영덕공원 특례사업은 건설사에서 70% 부지를 공원으로 만들면 30% 부지를 아파트 또는 상업용 건축물을 지을 수 있도록 허가를 내주는 사업입니다. 

영덕공원 특례사업을 통해 분양되는 용인 푸르지오 포레피스는 총 8만5,443m2 규모 중 5만9,2828m2 규모가 공원시설로 지어질 예정이며, 단지 내부에도 미세먼지 차단 시스템과 오염 알림 서비스, 미스트 분사시설 등 다양한 환경 시설이 갖춰진다고 하니 매우 쾌적한 단지가 될 것으로 보입니다.

 

 

■ 기흥 푸르지오 포레피스 주변 시세

기흥역 롯데캐슬 스카이는 2014년 입주임에도 불구하고 2019년 지어진 효성 해링턴 플레이스와 비슷한 평단가를 유지하고 있습니다. 기흥역 초 역세권 아파트들은 평당 2천을 넘어가네요. 

 

기흥 푸르지오 포레피스 분양가가 아직 발표되지 않았지만, 1600 밑으로 나오길 기대해봅니다. 

 

 

■ 기흥 푸르지오 포레피스 청약 자격

기흥 푸르지오 포레피스는 투기과열조정대상지역에 해당되어 청약조건이 까다롭습니다. 

아래 사항을 잘 참고하시어 청약 준비 하시기 바랍니다. 

 

- 청약통장 가입기간 2년 + 납입횟수 24회 이상 + 예치금 200만원

- 5년 내 당첨자가 세대에 속하지 않을 것 + 세대주일 것 (세대원 함께 청약시 무효처리)

- 2주택 소유 세대가 아닐 것

 

이상, 기흥 푸르지오 포레피스에 대한 분양 정보 글을 마칩니다. 

다양한 고속도로의 접근이 가능하고 무엇보다 향후 용인경전철과 GTX-A 호재를 기대할 수 있다는 점이 큰 것 같습니다. 

또한 도보로 이용이 가능한 청곡초등학교가 있고 민간공원 특례사업에 따른 대규모 공원이 조성될 예정이라 도심내 숲세권이라 불러도 좋겠습니다. 

 

추후 모집공고가 발표되면 더 정확한 분양가와 타입별 구조를 보도록 하겠습니다.