성주 스위트엠 엘크루 청약 소식

오늘은 "성주 스위트엠 엘크루" 청약에 대해 알아보겠습니다. 

 

성주 스위트엠 엘크루는 경북 성주군 성주읍 백전리 일대에 들어서는 단지로 대지면적 1만4225㎡에 지하 1층에서 지상 최고 29층 3개 동 규모로 설립되는 단지입니다. 

 

전용면적은 77㎡ 58가구와 84㎡ 228가구 등 모두 286가구로 건립됩니다. 

 

 

단지는 성주일반산업단지와 성주농공단지의 접근성이 좋은 성주읍에 위치해 있어 인근 근로자들에겐 직주근접성이 좋은 편입니다. 여기에 성주3차일반산업단지가 예정되어 있어 추가 인구 유입도 기대해 볼 수 있는 곳이기도 하겠습니다. 

 

성주군청까지는 도보로 11분, 성주초등학교까지는 도보로 13분 가량이 소요됩니다. 

초등학교가 조금 멀리 떨어져 있어 아쉬운 부분입니다. 

 

교통으로는 전주~무주~대구간 고속도로와 대구지하철 2호선 성주 연장, 남부내륙고속철도 성주역사 유치가 추진중에 있습니다. 

 

현재 대구2호선 성주 연장은 대구시 기준으로 B/C 0.2, AHP는 마이너스로 정부 광역교통사업으로 선정이 되었으나 예타심사를 준비하고 있는 상황입니다. 

 

성주 스위트엠 엘크루의 분양가는, 

 

77형 최고가 기준 25,440만원

84형 최고가 기준 28,250만원이 되겠습니다. 

 

평균 평당가는 883만원으로 주변 일대 시세보다는 꽤 많이 비싼 편입니다.

 

단지 옆으로 그나마 최신축인 2013년 입주한 실리안 단지가 있는데 현재 평당가는 660만원입니다. 

 

대구 도심권 보다는 못하지만 성주군은 인구유입이 꾸준히 이루어지고 있는 추세입니다. 

 

84형이 정남향에 가깝게 배치되어 있고 77형은 서향에 가깝게 배치되어 있습니다. 

 

 

성주 스위트엠 엘크루는 비규제지역으로 만 19세 이상 누구나 청약이 가능하고 유주택자도 1순위 청약이 가능합니다. 당첨자로 선정된 이후 계약금 10% 납부시 전매가 가능하고 재당첨 제한이 없는 단지입니다.