김해 푸르지오 하이엔드 분양소식입니다.
경남 김해시 안동 360-32번지 일원에 들어서는 이 아파트 단지는 지하 3층~지상 최대 47층, 7개동으로 전용면적
59~84㎡ 총 1400가구 규모로 조성됩니다. 특별공급 물량 591가구를 제외한 809가구를 일반 분양하며 평균 분양가는 1000만원 초반대 입니다. 입주 예정일은 2023년 7월 입니다.
단지는 선호도가 높은 남향 위주로 배치되며, 3베이와 4베이 구조로 설계되었습니다.
현재 김해는 비규제지역으로 청약통장 가입기간이 6개월 이상이면 1순위 청약 자격이 주어지며 전매 제한기간은 없습니다. 주택담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용된다. 견본주택은 경상남도 김해시 안동 360-32에 마련됩니다.
아래 청약 핵심사항과 분양가 분석 내용을 참고해주시기 바랍니다.
사업 내용(중요 사항)
사업지명 : 김해 푸르지오 하이엔드
위치 : 경상남도 김해시 안동 360-1 (안동1지구 도시개발구역 2블록 2로트)
세대수 : 1,400세대
규모 : 지하3층~지상47층, 7개동
시공사 : (주)대우건설
입주시기 : 2023년 8월 예정
규제사항 : 비규제지역
전매제한 : 전매제한기간 없음
계약금 : 10%
중도금 대출 : 무이자
발코니 확장비 : 유
분양 일정
모집공고일 : 7월10일
특별공급일 : 7월21일
1순위공급일 : 7월22일
2순위공급일 : 7월23일
당첨자발표일 : 7월29일
계약일 : 8월10일~8월12일
입주예정일 : 2023년 8월
공급 규모
△59A : 172세대
△59B : 74세대
△59C : 130세대
△74 : 200세대
△84 : 233세대
총 809세대 일반분양
분양가 [발코니확장비]
△59A : 25,400만원~26,500만원
△59B : 25,200만원~26,800만원
△59C : 25,300만원~26,400만원
△74 : 31,200만원~33,200만원
△84 : 35,100만원~38,400만원
확장비를 포함한 평당가 : 1,106만원
주변시세분석
부산김해경전철을 따라 5년이내 아파트 시세이며 주요 단지의 현 시세는 아래와 같습니다.
연지공원푸르지오
입주 : 2022년 3월
세대수 : 814세대
최근거래가 : 33평 48,961만원('20년7월)
평당가 : 1,465만원
김해한라비발디센트럴파크
입주 : 2020년 11월
세대수 : 396세대
최근거래가 : 33평 30,494만원('20년7월)
평당가 : 1,015만원
김해삼계두곡한라비발디센텀시티
입주 : 2021년 12월
세대수 : 1,936세대
최근거래가 : 33평 38,587만원('20년 7월)
위 세 단지는 모두 부산김해경전철을 끼고 있는 역세권 단지입니다. 연지공원역을 끼고 있는 연지공원푸르지오가 33평 48,961만원에 최근 거래된 내역이 있습니다. 김해 푸르지오 하이엔드의 36평 분양가는 38,400만원으로 약 1억원 가량 저렴한 수준입니다. 다만, 김해 푸르지오 하이엔드는 부산김해경전철까지 약 1km 거리에 있어 역세권이라 부를 순 없겠습니다.
단지배치도
남동향과 남서향의 구조로 단지가 설계되어 있습니다. 무난한 배치로 보여지고 동간 거리도 적당해보입니다.
모델하우스
견본주택 주소 : 경남 김해시 안동 360-32번지
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