힐스테이트 포항 모집공고, 분양가, 입지분석, 주변시세, 청약사항 등

"힐스테이트 포항" 단지에 대한 분양소식 입니다.

 

꼭 체크해야하는 사항과 분양일정, 분양가 분석 등을 참고하시어 성공적인 청약 되시길 바랍니다.

 

 

힐스테이트 포항 아파트 입주자 모집공고.pdf

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■ 힐스테이트 포항 주요체크사항

 

✔ 단지위치 : 경북 포항시 오천읍 원리 1566, 1566-1

✔ 단지규모 : 지하 2층~지상 17층, 20개동

✔ 세대 수 : 총 1,717세대

✔ 전용면적 : 59㎡, 74㎡, 84㎡

✔ 규제사항 : 비규제지역

✔ 전매제한 : 전매제한 없음

✔ 대금납부 : 계약금10%, 중도금60%, 잔금30%

✔ 중도금 대출 : 분양가 60% 무이자

✔ 발코니확장비 : 무상(분양가 포함)

✔ 입주예정일 : 2023년 1월

 

 

■ 힐스테이트 포항 분양 일정

✔ 모집공고일 : 2020.11.30

✔ 특별공급일 : 2020.12.10

✔ 1순위청약일 : 2020.12.11

✔ 2순위청약일 : 2020.12.14

✔ 당첨자발표일 : 2020.12.18

 

 

■ 힐스테이트 포항 입지 분석

 

✔ 인덕초등학교 도보 약 10여분 거리로 도보 통학 가능

✔ 인근 중고등학교 도보 이용 가능

✔ 직주 근접 우수

✔ 인근 남포항IC로 인근 지역 이동 편리

✔ 단지 옆 생태하천 이용

✔ 이마트 차로 5분내 이동

✔ 원동 지구 내 상권 도보 이용 가능

 

원동 2지구, 3지구에 비하면 현재는 아무것도 없는 허허벌판이지만, 기존 상권의 도보 이용이 가능하고 미래 가능성을 기대할 수 있는 지역이겠습니다.

 

 

■ 힐스테이트 포항 분양가

확장비가 없고 중도금 이자도 무이자로 진행됩니다.

 

 

■ 힐스테이트 포항 주변 시세

 

84형 기준 평당가 927만원으로 오천읍 내에선 꽤 비싼 가격입니다.

현재 오천읍에서 가장 비싼 단지는 문덕리에 있는 신문덕코아루 단지인데, 84형 768만원입니다. 

대잠동의 포항자이가 84형 1,460만원

우현동의 우방아이유쉘센트럴 84형이 908만원 수준입니다. 

 

 

■ 힐스테이트 포항 단지 분석

대부분 정남향으로 근래 보기 드문 단지 배치입니다.

동향을 바라보는 동은 하천을 바라보기 때문에 나름 뷰가 괜찮을 것으로 보입니다.

 

 

■ 힐스테이트 포항 총평

 

✔ 허허벌판이나 브랜드와 대규모 세대 수로 압도할 듯

✔ 그동안 분양이 없어 신축아파트 수요가 높은 지역

✔ 외곽지역이라 대장아파트로서 시세 견인 가능할지 의문

✔ 거주 만족도는 높을 것으로 보임